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中和區位於台北市的西南方，東北與永和區交界；西北與板橋區銜接，人口密集，總人口數多達41.6萬人，是台灣直轄市中人口數第二多的市轄區，為人口密度第五高的市區。

這次小編要為大家介紹位於中和區中山路二段的「仁愛好樣」，距離永安市場捷運站走路約15分鐘，離未來捷運萬大線第一期的永平國小站約650公尺 (步行約8分鐘，目前興建中，預計2018年通車) ，距離環狀線與萬大線兩線交會的華中橋站亦不遠 (預計105年完工，差不多也是建案完工期。騎車約5分鐘) 。步行到太平洋百貨雙和店也僅7分鐘。我們還是先來看一下新北市中和區的位置，先參考以下新北市行政區地圖與捷運路線圖。

新北市行政區

 靠近未來捷運環狀線的華中橋站 (預計105年完工，差不多也是建案完工期) 與萬大線的永平國小站

永安市場捷運站走路約15分鐘

建案接待中心綠地

「仁愛好樣」為全陽建設推出的新案，整體規劃設計團隊委由周簡建築師事務所、老圃景觀、鑫泰設計。該案佔地約有871坪，分A、B兩棟，地上17層，地下3層，一共192戶住家，規劃為2至4房的格局 (24-45坪)。目前扣除地主戶後，約有90戶可售，預計2014年3月開工，工程期約兩年半。據代銷小姐表示，地主保留戶必須要3年後才可販售。

該案出入口大門開在64巷，面對福美公園（社區南側）。另外，東、西兩側各設有一道側門。面對福美公園的戶別主要為45坪（格局為3房）、40坪（格局為3房）、26坪（格局為2房）。另一側為32坪（格局為2房）、30坪（格局為2房）、24坪（格局為2房）。A、B兩棟，每棟規劃6戶，共用2部電梯。 1樓挑高5米，全為公設，無店面。24、26坪的客廳沒開窗，為單面採光，可考慮改成開放式廚房。該地屬於住宅區，周邊多中古公寓、幼稚園等，近太平洋百貨、仁愛公園綠地，旁邊則有帶狀的福美公園，生活條件其實相當良好。

模型示意圖 (大門在南側，面64巷)

接待中心街景

「仁愛好樣」全區平面參考示意圖

A6 B6 (24坪)傢俱配置參考示意圖

A2 B2 (26坪)傢俱配置參考示意圖

A5 B5 (30坪)傢俱配置參考示意圖

車道由B5北側進入，地下車位共3層。B1、B2主要為坡道平面車位，B1還有192格機車停車格 ( 由管委會分配 )，B3多為機械車位 ( 分上/中/下)。目前似乎是規定7樓以上32坪的戶別選平面車位；其餘則選機械車位；10樓以下24坪可以不用買車位。機械車位售價為119萬~148萬。平面坡道為220萬~240萬。當然車位部分依據買方不同的需求，應該還是可以再跟現場商議。

廚具部份使用德久的廚房檯面，豪山的3口爐，另配ToTo衛浴設備。公設部份有交誼廳、閱讀室、宴客廳 (有中島，廚具配備方面外燴聚餐) 、鋼琴室、提琴室、KTV、健身房等。管理費預估為每月75元 / 坪。學區部分為永平國小，中和國小，漳和國中。鄰近生活機能有大潤發、家樂福、 HOLA和 COSTCO，中山路二段64巷還有自強游泳池，運動非常方便。雖是中和門牌，但整體跟永和的生活機能很接近。

福美公園林蔭步道  (圖片引自:維基共享資源)

距離永安市場捷運站生活圈約15分鐘

當然，如果深入瞭解這個位址，一定可以知道在1992年曾發生自強保齡球館火災事件。雖然曾經發生公安事件，但畢竟是20幾年前的事情。許多人仍相信「福地福人居」，就像過去台北市某家KTV曾經發生過公安意外，但宏普建設購地後拆除地上物，2009年推出酒店式小豪宅「W House」，推出後仍銷售一空。大家可針對區域位置、機能、產品規劃綜合評估考量。

中和地區因有捷運線行經，加上華中橋與秀朗橋的聯外橋梁、北二高交流道，整體對外交通非常便利。還有許多百貨公司、大賣場、學校、大小社區公園等，生活機能完善。由於目前中和房價比鄰近的板橋、永和、新店還要低，距離北市也只有一橋之隔，綜合以上原因，使得中和的房市表現相對穩定，附近新成屋與中古屋成交行情也已站上5字頭。

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資料來源:https://www.house123.com.tw/group/project/89